Τα κεραμικά πλακίδια ήταν κάποτε ένα ανθεκτικό υλικό δαπέδου που καθαριζόταν αρκετά εύκολα.

Τα κεραμικά πλακίδια ήταν κάποτε ένα ανθεκτικό υλικό δαπέδου. Τα κεραμικά πλακίδια ήταν κάποτε ένα ανθεκτικό υλικό δαπέδου που καθαριζόταν αρκετά εύκολα, αλλά τα τελευταία χρόνια, οι επαγγελματίες καθαριστές σε όλο τον κόσμο έχουν αρχίσει να αντιμετωπίζουν προβλήματα με τον καθαρισμό νεότερων προϊόντων πορσελάνης. Όταν χρησιμοποιούνται προ-σπρέι και καθαριστικά υψηλού pH, αυτά τα πλακίδια στεγνώνουν και έχουν δύσκολο να αφαιρεθούν σημάδια, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε δυσαρέσκεια των πελατών και δαπανηρή επισκευή ή αντικατάσταση του προσβεβλημένου δαπέδου.
Ο ειδικός του κλάδου Mike Pailliotet (ιδρυτής του Mikey's Board) και ο ιδιοκτήτης του Saiger's Steam Clean, Mark Saiger, έχουν γίνει μάρτυρες αυτού του προβλήματος από πρώτο χέρι και εργάζονται για να βρουν μια λύση για τον καθαρισμό αυτών των δημοφιλών υλικών δαπέδου χωρίς να τα καταστρέψουν.
Ο Pailliotet παρατήρησε για πρώτη φορά αυτό το πρόβλημα πριν από περίπου τρία χρόνια, όταν χρησιμοποιούσε ένα καθαριστικό σκληρών επιφανειών. Τα κεραμικά πλακίδια ήταν κάποτε ένα ανθεκτικό υλικό δαπέδου που καθαριζόταν αρκετά εύκολα από τον Saiger για τον καθαρισμό νεότερων δαπέδων. Αφού καθάρισε και ξέπλυνε το δάπεδο με νερό, τα πλακάκια στέγνωσαν, αλλά ο Pailliotet παρατήρησε ότι τα μοτίβα αυτών των ιχνών ήταν εντελώς τυχαία και δεν είχαν καμία σχέση με τη διαδικασία καθαρισμού ή τα εργαλεία του. Αυτό τον έπεισε ότι το πρόβλημα ήταν με το υγρό καθαρισμού ή το δάπεδο. Κατάφερε να αναπαράγει το πρόβλημα με διαφορετικά καθαριστικά υψηλού pH, αφήνοντας μόνο έναν πιθανό ένοχο: το ίδιο το δάπεδο.
Ο Pailliotet δημοσίευσε ένα βίντεο από την αρχική μηχανή εποξειδικής ρητίνης για δάπεδα. Τα κεραμικά πλακίδια ήταν κάποτε ένα ανθεκτικό υλικό δαπέδου που καθαριζόταν αρκετά εύκολα. Τα κεραμικά πλακίδια ήταν κάποτε ένα ανθεκτικό υλικό δαπέδου που καθαριζόταν αρκετά εύκολα στο YouTube και οι καθαριστές σε όλο τον κόσμο που αντιμετώπισαν το ίδιο φαινόμενο άρχισαν να σχολιάζουν. Τους τελευταίους έξι μήνες, ο Pailliotet και ο Saiger έχουν λάβει όλο και περισσότερες κλήσεις, μηνύματα κειμένου και σχόλια. Σπάνια υπάρχει μέρα που να μην έχουν ακούσει για αυτό το πρόβλημα.
Εμφανίζεται το πρώτο πρόβλημα λεκέδων από πορσελάνη που αντιμετώπισε η Pailliotet. Ευγενική προσφορά των Mark Saiger και Mike Pailliotet
Προκειμένου να ανακαλύψουν την αιτία αυτού του προβλήματος καθαρισμού πλακιδίων, οι Pailliotet και Saiger άρχισαν να διεξάγουν τις δικές τους δοκιμές. Πήγαν σε προμηθευτές δαπέδων και υπεραγορές και έλαβαν μια μεγάλη γκάμα δειγμάτων πλακιδίων. Όταν αυτά τα πλακίδια εκτίθενται σε καθαριστικά υψηλής αλκαλικότητας, είτε υγρά είτε σε σκόνη, παρουσιάζεται το ίδιο πρόβλημα: το μοτίβο των λεκέδων επιδεινώνεται με κάθε καθαρισμό και είναι πιο δύσκολο να αφαιρεθεί.
Στις δοκιμές τους, το πρόβλημα δεν εμφανιζόταν πάντα στον πρώτο καθαρισμό των πλακιδίων του δείγματος, αλλά οι επόμενοι καθαρισμοί προκαλούσαν λεκέδες. «Θα μπορούσατε να τα είχατε καταφέρει με την πρώτη φορά - τη δεύτερη φορά που δεν θα έχετε τόσο μεγάλη επιτυχία, θα αντιμετωπίσετε αυτήν την κηλίδα», ανέφερε η SEG. Ο Pailliotet διαπίστωσε ότι ακόμη και μετά το σκούπισμα των λεκέδων, επανεμφανίζονται και αλλοιώνονται με κάθε καθαρισμό και γίνονται πιο δύσκολο να αφαιρεθούν. Οι Pailliotet και Saiger δοκίμασαν επίσης καθαριστικά χαμηλού pH, αλλά τελικά άρχισαν να βλέπουν οποιοδήποτε καθαριστικό με pH πάνω από 10 να έχει το ίδιο αποτέλεσμα.
Ο Saiger παραδέχεται ότι δεν γνωρίζουν ακόμη την ακριβή αιτία, αλλά «υπάρχει η υποψία ότι η μηχανή εποξειδικής επίστρωσης δαπέδου είναι φθαρμένη - ο ιδιοκτήτης του σπιτιού την καθαρίζει, οι περιβαλλοντικοί παράγοντες, όπως ο φωτισμός». Εξήγησε ότι η πορσελάνη θα έπρεπε να είναι πολύ ανθεκτική, αλλά φαίνεται ότι τα νεότερα προϊόντα πορσελάνης είναι καλύτερα. Το φινίρισμα φθείρεται εύκολα, γεγονός που προκαλεί αυτό το πρόβλημα. «Το αποκαλώ πρόβλημα ζόμπι», είπε ο Saige. «Φέραμε υψηλότερη ισχύ, υψηλότερο pH, περισσότερη θερμότητα και μετά αποκαλύψαμε τι συνέβαινε εκεί».
Ο Pailliotet επεσήμανε ότι δεν μπόρεσαν να προσδιορίσουν ποια προϊόντα καθαρισμού μπορεί να έχουν χρησιμοποιηθεί ή πώς αυτά τα προϊόντα θα επηρέαζαν το φινίρισμα των πλακιδίων. Ο Saiger εξήγησε ότι όταν διαλύματα καθαρισμού που είναι συνήθως ασφαλή και αποτελεσματικά για δάπεδα από πορσελάνη προκαλούν ξαφνικά αυτό το πρόβλημα λεκέδων, «εμείς ως καθαριστές αιφνιδιαζόμαστε, οπότε προσπαθούμε να προωθήσουμε τον όρο». «Αυτή είναι μια κατάσταση πανικού. Πράγματι. Έτσι. Ένας έμπειρος καθαριστής -ακόμα και εγώ ο ίδιος όταν το βλέπω αυτό- σκέφτηκα, "Ω, όχι"».
Ένα άλλο ασυνήθιστο νέο προϊόν μηχανής εποξειδικής επίστρωσης δαπέδου που πρέπει να γνωρίζετε είναι τα πορώδη πλακίδια, τα οποία είναι ιδιαίτερα προβληματικά επειδή απορροφούν το υγρό καθαρισμού και προκαλούν περισσότερους λεκέδες. Ένας πελάτης της Pailliotet υπερεκτιμήθηκε για την ευκολία συντήρησης αυτού του τύπου δαπέδου, αλλά διαπίστωσε ότι λερωνόταν γρήγορα και ήταν σχεδόν αδύνατο να το διατηρήσει καθαρό. Όταν του ζητήθηκε να κάνει επαγγελματικό καθαρισμό, το προ-ψεκασμό απορροφήθηκε από τα πλακίδια και στη συνέχεια δεν ανταποκρίθηκε στην προσπάθεια καθαρισμού. «Έπρεπε να εφαρμόζω συνεχώς το καθαριστικό, να το γαλακτωματοποιώ ξανά και ο υπερσυμπιεστής ήταν πολύ αργός», θυμήθηκε η Pailliotet.
Αυτή η πορώδης πορσελάνη γίνεται όλο και πιο συνηθισμένη. Εδώ μπορούμε να δούμε ότι έχει σχεδόν τρύπα καρφίτσας στη φύση της. Ευγενική προσφορά των Mark Saiger και Mike Pailliotet.
Είτε στο πεδίο είτε σε δοκιμές, ο Pailliotet αφαίρεσε με επιτυχία λεκέδες από την πορσελάνη ξεπλένοντας με ουδέτερο απορρυπαντικό ή όξινο νερό και στη συνέχεια γυαλίζοντας καλά το πάτωμα. Ωστόσο, αυτός και ο SEG προειδοποίησαν ότι στη χειρότερη περίπτωση, δεν είναι πάντα δυνατό να αντιστραφεί πλήρως η ζημιά. «Μπορεί να είστε σε θέση να το κάνετε ικανοποιητικό», είπε ο Saige. «Είναι λίγο άγριο. Δεν είναι κάτι φυσιολογικό και εύκολο για τους καθαριστές χαλιών, αλλά είπαμε [στους καθαριστές με αυτό το πρόβλημα] να ξεκινήσουν με το γυάλισμα. Ξεκινήστε με ένα ουδέτερο καθαριστικό».
Για την αντιμετώπιση πιο σοβαρών ζημιών, η MB Stone Care αναπτύσσει μια ιταλική κρέμα επισκευής πορσελάνης. Ο Pailliotet εξήγησε ότι πρόκειται για μια παχύρρευστη κρέμα που μπορεί να γυαλίσει (ή να γυαλίσει) την επιφάνεια του πλακιδίου, αλλά οι τεχνικοί πρέπει να είναι προσεκτικοί, επειδή αν χρησιμοποιηθεί υπερβολικά, μπορεί να αφαιρέσει εντελώς το γλάσο και ακόμη και να αρχίσει να αφαιρεί τις φωτογραφίες κάτω από το γλάσο. Είναι αυτό που δίνει στο πλακίδιο το σχέδιό του. Συμβουλεύει όσους δεν έχουν την κατάλληλη εμπειρία και εκπαίδευση να αφήσουν αυτή τη διαδικασία σε επαγγελματίες αποκατάστασης πέτρας και πλακιδίων.
Παρόλο που οι Pailliotet και Saiger δεν έχουν ανακαλύψει την ακριβή αιτία των λεκέδων στα πλακάκια ή μια αλάνθαστη λύση, παρέχουν μερικές συμβουλές για τους καθαριστές που αντιμετωπίζουν προβλήματα στο χώρο:
Προσδιορίστε τον τύπο και την ηλικία του δαπέδου - όπως ακριβώς πρέπει να μπορείτε να αναγνωρίζετε τις ίνες για να καθαρίζετε χαλιά, έτσι πρέπει να μπορείτε να διακρίνετε μεταξύ πορσελάνης, κεραμικών και πέτρας για να καθαρίζετε πλακάκια. Επιπλέον, πρέπει να προσδιορίσετε την ηλικία του δαπέδου, επειδή τα προβλήματα λεκέδων είναι ένα φαινόμενο των νεότερων προϊόντων πορσελάνης. Η Pailliotet συνιστά να ρωτάτε τους πελάτες σας κατά την εγκατάσταση του δαπέδου. Εάν δεν είστε σίγουροι για την ηλικία του, θεωρήστε ότι είναι καινούργιο και προχωρήστε με προσοχή.
Επικοινωνήστε με τους πελάτες - πριν καθαρίσετε το μηχάνημα εποξειδικής επίστρωσης που μπορεί να είναι προβληματικό, ενημερώστε τους πελάτες για τους ακριβείς κινδύνους και τα όριά σας για τον μετριασμό αυτών των κινδύνων. Η Pailliotet δημιούργησε μια δωρεάν φόρμα γνωστοποίησης που μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι τεχνικοί καθαρισμού για να συζητήσουν τους κινδύνους με τους πελάτες (διαθέσιμη για λήψη από το issa.com/porcelainform). Όταν παρουσιάζετε αυτό το ζήτημα στους πελάτες σας, ενθαρρύνετέ τους να προγραμματίζουν τακτικό καθαρισμό πριν το δάπεδο λερωθεί πολύ, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιείτε πιο ήπια χημικά και να έχετε καλά αποτελέσματα, καθώς και να μειώσετε τον κίνδυνο ζημιάς στην επίστρωση πλακιδίων.
Εργαζόμενος σε μικρότερους χώρους - ο Pailliotet επισημαίνει ότι όταν τα προϊόντα υψηλής αλκαλικότητας στεγνώνουν στο πάτωμα πριν το ξέπλυμα, το πρόβλημα φαίνεται πιο πιθανό να εμφανιστεί. Κατά τον καθαρισμό πορσελάνινων δαπέδων, συνιστά να εργάζεστε σε μια περιοχή 100 έως 200 τετραγωνικών ποδιών και να διατηρείτε το προϊόν υγρό μέχρι να ξεπλυθεί καλά.
Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στις λωρίδες κυκλοφορίας και στις περιοχές στροφής - η SEG έχει παρατηρήσει ότι σε πολλές περιπτώσεις εμφανίζονται κηλίδες σε αυτές τις περιοχές, πιθανότατα λόγω της φθοράς της εργοστασιακής επίστρωσης λόγω της κυκλοφορίας πεζών.
Χρησιμοποιήστε καθαριστικά με ουδέτερο ή χαμηλότερο pH—Πολλά νεότερα δάπεδα χρησιμοποιούν πολυμερείς ή εποξειδικούς αρμόστοκους υψηλής απόδοσης που είναι ανθεκτικοί στους λεκέδες και δεν απαιτούν σφράγιση. Το πλεονέκτημα αυτών των αρμόστοκων είναι ότι μπορεί να μην χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε καθαριστικά υψηλής αλκαλικότητας για τον καθαρισμό τους, επομένως οι επαγγελματίες μπορούν να χρησιμοποιήσουν πιο ήπια διαλύματα καθαρισμού, τα οποία μπορεί να είναι λιγότερο επιρρεπή σε λεκέδες.
«Αυτά τα μηχανήματα δαπέδου με εποξειδική ρητίνη καθαρίζονται εύκολα. Τώρα, μπορείτε να τα καθαρίσετε με ένα βελτιωμένο στικ καθαρισμού χαλιών», είπε ο Pailliotet. Συνιστά να ξεκινήσετε με ένα ουδέτερο καθαριστικό, στη συνέχεια να παραμείνετε για λίγο για να δείτε αν μπορεί να γίνει η εργασία και να ξεκινήσετε από εκεί όταν χρειαστεί. Αυτό μπορεί να χρειαστεί περισσότερο χρόνο, αλλά για να αποφευχθούν οι περιττοί κίνδυνοι πρόκλησης ζημιάς στα δάπεδα των πελατών, αξίζει τον κόπο.
Ο Saiger προειδοποιεί ότι δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι τα καθαριστικά με ουδέτερο ή χαμηλότερο pH δεν θα προκαλέσουν τελικά τα ίδια προβλήματα, οπότε φροντίστε να ακολουθήσετε τις υπόλοιπες συστάσεις τους σχετικά με την επικοινωνία με τους πελάτες και την εργασία σε μικρούς χώρους. Ο Saiger είπε ότι η ομάδα του χρησιμοποιεί το διάλυμα 9,5-pH και δεν έχει αντιμετωπίσει κανένα πρόβλημα (οι δοκιμές του βρίσκονται σε εξέλιξη). Αλλά άκουσε για το πρόβλημα λεκέδων του διαλύματος 9,9-pH από τα καθαριστικά στην Καλιφόρνια. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα νέο ζήτημα, ο Saiger επεσήμανε ότι προς το παρόν είναι αδύνατο να υποσχεθεί ποια θα λειτουργήσουν και ποια όχι.
Απορρίψτε αυτήν την εργασία - Τέλος, είπε ο Pailliotet, εάν δεν είστε σίγουροι για την ικανότητά σας να καθαρίζετε πλακάκια δαπέδου ή δεν διαθέτετε τον απαραίτητο εξοπλισμό, όπως το μηχάνημα δαπέδου 175 για στίλβωση, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να απορρίψετε την εργασία καθαρισμού πλακιδίων για να αποφύγετε οποιαδήποτε ευθύνη για ζημιά στο δάπεδο.
Οι δοκιμές έχουν δείξει ότι, ως αποτέλεσμα, το να αφήσετε το αλκαλικό καθαριστικό να στεγνώσει θα προκαλέσει σημαντικό σημάδι. Ευγενική προσφορά των Mark Saiger και Mike Pailliotet
Αυτό είναι ένα αναδυόμενο πρόβλημα στον κλάδο και, ακόμη και αν δεν το έχετε αντιμετωπίσει οι ίδιοι, μπορεί να το αντιμετωπίσετε στο μέλλον, ειδικά αν εργάζεστε σε έναν νεότερο κατασκευαστικό τομέα. Οι Saiger και Pailliotet έχουν δεσμευτεί να ερευνήσουν αυτό το ζήτημα και να το προωθήσουν, αλλά συνιστούν και οι επαγγελματίες καθαριστές να κάνουν τη δική τους έρευνα, ειδικά καθώς τα σκληρά δάπεδα γίνονται όλο και πιο δημοφιλή.
«Περάστε χρόνο σε καταστήματα πλακιδίων και υπεραγορές», είπε ο Pailliotet. «Δείτε τι μηχάνημα εποξειδικής επίστρωσης δαπέδου πουλάνε και τι θα εμφανιστεί σε νέα αναπτυξιακά έργα στην περιοχή σας».