Αυτό το διώροφο κτίριο 30.000 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται στην οδό East East North Street 1617-1633. Παλαιότερα ήταν κέντρο διανομής γάλακτος και είναι γνωστό για τον σχεδιασμό του σε στιλ Art Deco. Το ακίνητο ανήκει σε μια επενδυτική ομάδα με επικεφαλής τον κατασκευαστή Ken Breunig.
Τα έργα του περιλαμβάνουν τη μετατροπή του πρώην κτιρίου της Pritzlaff Hardware Co. στο κέντρο της πόλης σε διαμερίσματα, γραφεία, χώρους εκδηλώσεων και άλλες νέες χρήσεις, καθώς και τη μετατροπή ορισμένων γραφείων του Plankinton Arcade σε διαμερίσματα.
Η Breunig επιδιώκει να αλλάξει τη χωροταξική κατανομή του κτιρίου στην ανατολική πλευρά από βιομηχανική περιοχή σε τοπική εμπορική περιοχή. Η επιτροπή σχεδιασμού και η κοινή επιτροπή θα εξετάσουν το αίτημα.
«Αυτό θα μου επιτρέψει να χτίσω 17 διαμερίσματα αντί για την αυτοαποθήκη που είχα αρχικά εγκρίνει», είπε ο Brunig.
Ο Μπρόουνιγκ δήλωσε στην εφημερίδα Sentinel ότι σχεδιάζει να κατασκευάσει διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο του κτιρίου, καθώς και 21 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης.
Είπε: «Το αυτοκίνητο θα χρησιμοποιεί την ίδια κίνηση με τον αρχικό σκοπό του κτιρίου για να διέρχεται από το κτίριο, ώστε τα βυτιοφόρα μεταφοράς γάλακτος να περνούν, να φορτώνουν και να ξεφορτώνουν».
Με βάση την αίτηση αλλαγής χωροταξίας που υποβλήθηκε στο Τμήμα Αστικής Ανάπτυξης, το εκτιμώμενο κόστος μετατροπής ανέρχεται σε 2,2 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
Εργάζεται πάνω σε ένα σχέδιο μετατροπής, κυρίως επειδή δεν μπορεί πλέον να χρησιμοποιεί το κτίριο για προσωπική αποθήκευση.
Αυτό συμβαίνει επειδή η εταιρεία του, Sunset Investors LLC, πούλησε πέρυσι αρκετά κέντρα αυτοαποθήκευσης EZ που λειτουργούσε η Breunig σε όλη την περιοχή του Μιλγουόκι.
Ο Μπρούνιγκ είπε ότι το σχέδιο ανακαίνισής του βρίσκεται ακόμη υπό ανάπτυξη και μπορεί να περιλαμβάνει την παραχώρηση κάποιου χώρου στο δρόμο για εμπορική χρήση.
Σύμφωνα με την Ιστορική Εταιρεία του Ουισκόνσιν, το κτίριο χτίστηκε το 1946. Αρχικά χρησιμοποιήθηκε από την Dairy Distributors Inc.
Η εταιρεία Trombetta, η οποία παράγει ηλεκτρομαγνητικά πηνία και άλλα βιομηχανικά προϊόντα ενέργειας, μετακόμισε σε αυτό το κτίριο το 1964 από την ιστορική τρίτη περιοχή του Μιλγουόκι.
Το σχέδιο Breunig επιδιώκει κρατικές και ομοσπονδιακές φορολογικές ελαφρύνσεις για τη διατήρηση ιστορικών κτιρίων, ώστε να βοηθήσει στη χρηματοδότηση της ανακατασκευής των κτιρίων.
Ώρα δημοσίευσης: 27 Αυγούστου 2021