Αυτό το διώροφο κτήριο επιφάνειας 30.000 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται στη διεύθυνση 1617-1633 East East North Street. Παλαιότερα ήταν κέντρο διανομής γάλακτος και είναι γνωστό για το σχεδιασμό του σε στυλ Art Deco. Το ακίνητο ανήκει σε επενδυτικό όμιλο με επικεφαλής τον προγραμματιστή Ken Breunig.
Τα έργα του περιλαμβάνουν τη μετατροπή του πρώην κτιρίου Pritzlaff Hardware Co. στο κέντρο της πόλης σε διαμερίσματα, γραφεία, χώρους εκδηλώσεων και άλλες νέες χρήσεις, και τη μετατροπή ορισμένων από τα γραφεία της Plankinton Arcade σε διαμερίσματα.
Η Breunig επιδιώκει να αλλάξει τη ζώνη του κτιρίου της ανατολικής πλευράς από μια βιομηχανική περιοχή σε μια τοπική εμπορική περιοχή. Η επιτροπή σχεδιασμού και η μεικτή επιτροπή θα εξετάσουν το αίτημα.
«Αυτό θα μου επιτρέψει να χτίσω 17 διαμερίσματα αντί για την αυτοαποθήκη που είχα εγκρίνει αρχικά», είπε ο Brunig.
Ο Breunig είπε στο Sentinel ότι σχεδιάζει να κατασκευάσει διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο του κτιρίου, καθώς και 21 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης.
Είπε: «Το αυτοκίνητο θα χρησιμοποιεί την ίδια κίνηση με τον αρχικό σκοπό του κτιρίου για να περάσει μέσα από το κτίριο για να περάσουν φορτηγά γάλακτος και να φορτώσουν και να ξεφορτώσουν».
Με βάση την αίτηση αλλαγής ζώνης που υποβλήθηκε στο Υπουργείο Αστικής Ανάπτυξης, το εκτιμώμενο κόστος μετατροπής είναι 2,2 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
Επεξεργάζεται ένα σχέδιο μετατροπής, κυρίως γιατί δεν μπορεί πλέον να χρησιμοποιήσει το κτίριο για αυτοαποθήκευση.
Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η εταιρεία του Sunset Investors LLC πούλησε πέρυσι πολλά κέντρα αυτοαποθήκευσης EZ που διαχειριζόταν η Breunig σε όλη την περιοχή του Μιλγουόκι.
Ο Breunig είπε ότι το σχέδιο ανακαίνισής του είναι ακόμη υπό ανάπτυξη και μπορεί να περιλαμβάνει την αφαίρεση κάποιου χώρου στο δρόμο για εμπορική χρήση.
Σύμφωνα με την Ιστορική Εταιρεία του Ουισκόνσιν, το κτίριο χτίστηκε το 1946. Αρχικά χρησιμοποιήθηκε από την Dairy Distributors Inc.
Η εταιρεία Trombetta, η οποία παράγει ηλεκτρομαγνητικές βαλβίδες και άλλα προϊόντα βιομηχανικής ενέργειας, μετακόμισε σε αυτό το κτίριο το 1964 από την ιστορική τρίτη συνοικία του Μιλγουόκι.
Το σχέδιο Breunig επιδιώκει κρατικές και ομοσπονδιακές εκπτώσεις φόρου ιστορικής διατήρησης για να βοηθήσει στη χρηματοδότηση της ανοικοδόμησης κτιρίων.
Ώρα ανάρτησης: 27 Αυγούστου 2021