Αυτό το κτίριο διώροφης διάρκειας των 30.000 τετραγωνικών ποδιών βρίσκεται στο 1617-1633 East East North Street. Ήταν προηγουμένως ένα κέντρο διανομής γάλακτος και είναι γνωστό για το σχεδιασμό του Art Deco. Το ακίνητο ανήκει σε έναν επενδυτικό όμιλο με επικεφαλής τον προγραμματιστή Ken Breunig.
Τα έργα του περιλαμβάνουν τον μετασχηματισμό του πρώην κτιρίου Pritzlaff Hardware Co. στο κέντρο της πόλης σε διαμερίσματα, γραφεία, χώρους εκδηλώσεων και άλλες νέες χρήσεις και τη μετατροπή ορισμένων από τα γραφεία του Arcade του Plankinton σε διαμερίσματα.
Η Breunig επιδιώκει να αλλάξει τη ζώνη του κτιρίου της Ανατολής από μια βιομηχανική περιοχή σε μια τοπική εμπορική περιοχή. Η Επιτροπή Σχεδιασμού και η Μικτή Επιτροπή θα επανεξετάσουν το αίτημα.
"Αυτό θα μου επιτρέψει να οικοδομήσω 17 διαμερίσματα αντί για την αυτο-αποθήκευση που αρχικά εγκρίνω", δήλωσε ο Brunig.
Ο Breunig δήλωσε στο Sentinel ότι σχεδιάζει να κατασκευάσει διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο του κτιρίου, καθώς και 21 εσωτερικούς χώρους στάθμευσης.
Είπε: "Το αυτοκίνητο θα χρησιμοποιήσει την ίδια κίνηση με τον αρχικό σκοπό του κτιρίου να οδηγήσει μέσα από το κτίριο για φορτηγά γάλακτος για να οδηγήσει και να φορτώσει και να εκφορτώσει".
Με βάση την αίτηση αλλαγής ζωνών που υποβλήθηκε στο Τμήμα Αστικής Ανάπτυξης, το εκτιμώμενο κόστος μετατροπής είναι 2,2 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
Εργάζεται σε ένα σχέδιο μετατροπής, κυρίως επειδή δεν μπορεί πλέον να χρησιμοποιήσει το κτίριο για αυτο-αποθήκευση.
Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η εταιρεία Sunset Investors LLC πέρυσι πούλησε αρκετά κέντρα αυτο-αποθήκευσης EZ που λειτουργούσε από την Breunig σε όλη την περιοχή του Milwaukee.
Ο Breunig δήλωσε ότι το σχέδιο ανακαίνισης εξακολουθεί να αναπτύσσεται και μπορεί να περιλαμβάνει την παρακράτηση ενός χώρου δρόμου για εμπορική χρήση.
Σύμφωνα με την ιστορική κοινωνία του Wisconsin, το κτίριο χτίστηκε το 1946. Αρχικά χρησιμοποιήθηκε από την Dairy Distributors Inc.
Η εταιρεία Trombetta, η οποία παράγει σωληνοειδή και άλλα προϊόντα βιομηχανικής ενέργειας, μετακόμισε σε αυτό το κτίριο το 1964 από την ιστορική Τρίτη Περιφέρεια του Milwaukee.
Το Σχέδιο Breunig επιδιώκει κρατικές και ομοσπονδιακές πιστώσεις φόρου ιστορικής διατήρησης για να βοηθήσουν στη χρηματοδότηση της ανασυγκρότησης των κτιρίων.
Χρόνος δημοσίευσης: Αυγ. 27-2021