Η ARA Insurance είναι μια κορυφαία ασφαλιστική εταιρεία που είναι μέλος της American Leasing Association.Επειδή η μίσθωση είναι η μόνη μας δουλειά, είμαστε στενά συνδεδεμένοι με την επιτυχία σας.
Μέσω της ARA Rentalytics, τα μέλη της ARA μπορούν να έχουν πρόσβαση σε μακροοικονομικά δεδομένα και πληροφορίες σχετικά με τις συνθήκες εισοδήματος και τους οδηγούς εισοδήματος από ενοίκια.
Κάθε τεύχος περιέχει πληροφορίες, όπως συστάσεις διαχείρισης κινδύνου, εισαγωγές καταστημάτων, ιστορίες επιχειρηματικής διαχείρισης, προϊόντα και άλλα.
");WinPrint.document.close();WinPrint.focus();setTimeout(function () {WinPrint.print(); }, 500);επιστροφή ψευδής?});});συνάρτηση initContactForm(contactEmailFieldValue, formTitle) {eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_hfContactFormID') VAL (contactEmailFieldValue);eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_pnlContactInputForm') του CSS ( 'display', 'block');eds2_2 ( '# dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_pnlContactFormMessageSent') του CSS ( 'display', 'no') ;eds2_2('#dnn_ctr4195_ViewEasyDNNNewsMain_ctl00_lblContactFormTitle').html(formTitle);} eds2_2(function ($) {if (typeof edn_fluidvids !='undefined.play. .com' ] });});/*]]>*/
Οι πελάτες σας χρειάζονται καθαρές μπλούζες και αυτή είναι η πιο πολυσύχναστη εβδομάδα του χρόνου.Ξαφνικά, ένας μεγάλος πελάτης έκανε παραγγελία για τη σκηνή την τελευταία στιγμή.Η μόνη σου κορυφή είναι στο βρώμικο σωρό.Το να παρέχετε στους πελάτες σας μια αρκετά καθαρή υπηρεσία καθαρισμού θα σας κοστίσει υψηλό κόστος.
Οι υπάλληλοί σας δεν τους αρέσει να κάνουν αυτή τη δουλειά και είναι ήδη κουρασμένοι, πράγμα που σημαίνει ότι ο καθαρισμός διαρκεί περισσότερο.Μπορεί να σας ζητηθεί να πληρώσετε για υπερωρίες.Με όλα αυτά, μπορεί να μην έχετε την ποιότητα καθαρισμού που χρειάζεστε.
Έχετε ένα πρόβλημα: δεν μπορείτε να καθαρίσετε τη σκηνή σας αρκετά γρήγορα για να αποφύγετε το επιπλέον κόστος της κατοχής μιας δέσμης βρώμικων σκηνών κατά τις ώρες αιχμής.
Η ύπαρξη των κατάλληλων εργαλείων καθαρισμού σκηνής θα βοηθήσει στον καθαρισμό της σκηνής, αλλά δεν θα χρησιμοποιούν όλες οι εταιρείες τα ίδια εργαλεία.Καθώς η εταιρεία μεγαλώνει, η ανάγκη για ταχύτερο καθαρισμό θα απαιτήσει διαφορετικά εργαλεία για το τμήμα καθαρισμού σκηνής.
Οι εταιρείες με μικρότερα αποθέματα είναι πιθανό να χρησιμοποιούν κουρέλια ή σφουγγαρίστρες και ορισμένα καθαριστικά για να καθαρίσουν τα πουκάμισα.Συνήθως, μια επένδυση 20 $ μπορεί να βελτιώσει αυτή τη λειτουργία.Πρώτα, χρησιμοποιήστε τα σωστά χημικά καθαρισμού.Να θυμάστε ότι κάθε μέρος της χώρας έχει διαφορετικούς τύπους ρύπων, φύλλα, μούχλα ή βρωμιά, που τελικά θα μπουν στη σκηνή σας.Η βρώμικη στέγη στο Σαν Φρανσίσκο είναι διαφορετική από τη βρώμικη στέγη στη Νέα Υόρκη.Η χρήση χημικών καθαριστικών που μπορούν να κάνουν το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας για εσάς θα επιταχύνουν τις εργασίες σας.Αφιερώστε χρόνο για να ερευνήσετε τα πιο αποτελεσματικά χημικά καθαρισμού για να καθαρίσετε αποτελεσματικά τους λεκέδες που είναι χαρακτηριστικοί στην κορυφή της σκηνής.Επιπλέον, χρησιμοποιήστε μαντηλάκια μικροϊνών και σφουγγαρίστρες βαρέως τύπου για λιγότερους χρόνους τρίψιμο.Τα μαντηλάκια μικροϊνών κοστίζουν μερικά δολάρια περισσότερο, αλλά μπορούν να μειώσουν τις εργασίες καθαρισμού έως και 30%.Πριν χρειαστεί να σταματήσουν οι υπάλληλοί σας για να καθαρίσουν τη σφουγγαρίστρα, μια μεγαλύτερη κεφαλή σφουγγαρίστρας μπορεί να συγκρατήσει περισσότερη βρωμιά και να καθαρίσει περισσότερη επιφάνεια.Εάν είναι δυνατόν, μπορείτε να μειώσετε την ποσότητα εργασίας που απαιτείται για τον καθαρισμό του πάγκου καθαρίζοντας τον σε μια επιφάνεια που είναι τόσο λεία όσο ο πάγκος της κουζίνας.
Καθώς η εταιρεία μεγαλώνει, η ανάγκη για γρηγορότερο πλύσιμο των κορυφών έχει γίνει κορυφαία προτεραιότητα.Η χρήση ενός ηλεκτρικού στιλβωτή για την αντικατάσταση της χειρωνακτικής εργασίας της χρήσης ενός πανιού ή μιας σφουγγαρίστρας μπορεί να κοστίσει 400 έως 1.400 δολάρια ΗΠΑ.Το γυαλιστικό χειρός διπλής δράσης για γυάλισμα αυτοκινήτων είναι μια εξαιρετική προσθήκη σε κάθε εργασία καθαρισμού.Η ταχύτητα καθαρισμού της μηχανής γυαλίσματος χειρός είναι διπλάσια από αυτή του καθαρισμού με πανί και παρέχει εξαιρετικά αποτελέσματα.Επιπλέον, η χρήση γυαλιστικού χειρός με διαλύτη φιλικό προς τη σκηνή είναι ο καλύτερος τρόπος για να αφαιρέσετε τα υπολείμματα της ταινίας και των αυτοκόλλητων.Χρησιμοποιήστε μεγαλύτερα 13 έως 20 ίντσες.Το βερνίκι δαπέδου είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να καθαρίσετε το πάνω μέρος μιας μεγάλης σκηνής.Είτε χρησιμοποιείτε μηχάνημα γυαλίσματος χειρός είτε μηχανή στίλβωσης δαπέδου, μπορείτε να επιλέξετε με ευελιξία από διάφορους τύπους μαξιλαριών καθαρισμού για να καθαρίσετε αποτελεσματικά τον μοναδικό αριθμό και τους μοναδικούς τύπους βρωμιάς στον πάγκο σας.
Καθώς η εταιρεία συνεχίζει να αναπτύσσεται, ο χρόνος που αφιερώνεται στον καθαρισμό αυξάνεται επίσης.Οι εταιρείες που αφιερώνουν περισσότερες από 8 ώρες την εβδομάδα καθαρίζοντας σκηνές κατά τις ώρες αιχμής μπορούν να εξετάσουν το ενδεχόμενο να χρησιμοποιήσουν μικρού και μεσαίου μεγέθους πλυντήρια σκηνών.Οι εταιρείες μπορούν να εξαλείψουν τη χειρωνακτική εργασία από τη χρήση κουρελιών, σφουγγαρίστρων ή μηχανημάτων γυαλίσματος και να είναι πιο εύκολο να καλύψουν τις ανάγκες καθαρισμού.Όταν χρησιμοποιείτε ένα πλυντήριο σκηνής που πλένεται και ξεπλένεται με ζεστό νερό, διατίθεται μια ευρύτερη γκάμα χημικών καθαριστικών, τα οποία θα εξασφαλίσουν μια πιο καθαρή σκηνή.Ωστόσο, ένα βασικό στοιχείο για την ανάπτυξη αυτής της επιλογής είναι η αύξηση των απαιτούμενων κεφαλαιουχικών δαπανών.
Ορισμένες εταιρείες πρέπει να καθαρίζουν 25.000 έως 50.000 τετραγωνικά πόδια βινυλίου κάθε μέρα.Οι μεγαλύτερες εταιρείες χρειάζονται τα πιο αποτελεσματικά και ταχύτερα συστήματα καθαρισμού.Αυτές οι εταιρείες θα χρησιμοποιήσουν τα μεγαλύτερα και πιο προηγμένα μηχανήματα που είναι διαθέσιμα.Συνήθως, αυτό σημαίνει τη χρήση εξαιρετικά εξειδικευμένων πλυντηρίων ρούχων με επίπεδη οθόνη και σύνθετων πλυντηρίων ρούχων τύπου τυμπάνου στο ίδιο τμήμα.
Όσον αφορά τον καθαρισμό σκηνών, κάθε εταιρεία έχει διαφορετικές ανάγκες.Το να έχετε τα κατάλληλα εργαλεία καθαρισμού σκηνής για τη λειτουργία σας θα σας βοηθήσει να ελέγξετε το κόστος καθαρισμού της σκηνής όταν είστε απασχολημένοι.
Ο καθαρισμός των διάφορων λεκέδων στην κορυφή της σκηνής μπορεί να είναι δύσκολος.Αυτός είναι ένας γρήγορος οδηγός αναφοράς για τους πιο συνηθισμένους λεκέδες στην κορυφή μιας σκηνής.
Μούχλα.Τα πιο αποτελεσματικά καθαριστικά μούχλας είναι προϊόντα με βάση το χλώριο, όπως το υποχλωριώδες νάτριο (ένα λευκαντικό) ή το υποχλωριώδες ασβέστιο (ένα ισχυρότερο λευκαντικό).Ωστόσο, εάν χρησιμοποιηθεί ακατάλληλα, μπορεί να προκαλέσει μακροχρόνια ζημιά στη σκηνή.Για παράδειγμα, τα υπολείμματα χλωρίου μπορεί να σαπίσουν τα ράμματα και τους ιμάντες στο πάνω μέρος της σκηνής.Ορισμένα βινύλια επηρεάζονται αρνητικά από τη μακροχρόνια έκθεση σε υπολείμματα χλωρίου που αφήνει ο καθαρισμός.Επομένως, λίγο μετά τη χρήση του προϊόντος χλωρίου, πλημμυρίστε το βινύλιο και τον ιστό με ένα εξουδετερωτικό λευκαντικού.
Η κορυφή είναι γκριζαρισμένη.Οι λεκέδες ρύπανσης διαφέρουν από περιοχή σε περιοχή.Μερικές φορές ένα ήπιο οξύ όπως το λευκό ξύδι λειτουργεί καλά.Άλλοι τύποι λεκέδων απαιτούν τη χρήση διαλυτών που είναι ασφαλείς για το βινύλιο.
Λεκέδες από φύλλα και κρεπ χαρτί.Όταν τα φύλλα ή το χαρτί κρεπ τυλίγονται σε μια υγρή σκηνή, ο αποχρωματισμός που προκύπτει είναι δύσκολο να αφαιρεθεί.Επειδή υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι φύλλων, η μέθοδος καθαρισμού μπορεί να απαιτεί πολλά βήματα.Η απλούστερη λύση μπορεί να είναι η έκθεση του λεκέ στις υπεριώδεις ακτίνες του ήλιου ή στο υπεριώδες φως.Εάν οι ακτίνες UV δεν λειτουργούν, δοκιμάστε να χρησιμοποιήσετε καθαριστικά με ήπιο οξύ, όπως καθαριστικά τουαλέτας που αγοράσατε στο τοπικό εξειδικευμένο κατάστημα.Στη συνέχεια, μουλιάστε το πανί στο απορρυπαντικό και αφήστε το ύφασμα να καθίσει πάνω στον λεκέ για να μην στεγνώσει το απορρυπαντικό στον λεκέ.Για τους πιο επίμονους λεκέδες, ο αποχρωματισμός μπορεί να είναι η μόνη επιλογή.Η κάλυψη λεκέδων με προϊόντα μελάνης βινυλίου είναι μια μακροπρόθεσμη λύση για την απόκρυψη λεκέδων.
Λεκέδες νερού.Ο ευκολότερος τρόπος για να αποφύγετε τους λεκέδες νερού σε διαφανές βινύλιο είναι να στεγνώσετε τους λεκέδες νερού πριν στεγνώσουν στην κορυφή.Χρησιμοποιήστε μια πετσέτα μικροϊνών ή σουέτ για να στεγνώσετε το πάνω μέρος.Διαφορετικά, προσπαθήστε να χρησιμοποιήσετε ήπιο οξύ όπως λευκό ξύδι.Μια άλλη καλή λύση είναι να ελέγξετε εάν το τοπικό σας κατάστημα ανταλλακτικών αυτοκινήτων διαθέτει καθαριστικά με σπρέι για τον καθαρισμό λεκέδων νερού αυτοκινήτου.
Σκουριά και μαύροι λεκέδες αλουμινίου.Η φθηνότερη λύση μπορεί να είναι η χρήση ασθενών οξέων.Διαφορετικά, χρησιμοποιήστε διαλύτες που έχουν σχεδιαστεί για εργασίες ασφάλειας σκηνής.
Πίσσα, ταινία και χυμός.Η χρήση διαλυτών για την αφαίρεση αυτών των λεκέδων είναι η καλύτερη λύση.Βεβαιωθείτε ότι ο διαλύτης που χρησιμοποιείτε δεν θα καταστρέψει το πλέγμα, τη ραφή ή το βινύλιο της σκηνής και βεβαιωθείτε ότι δεν παραμένει διαλύτης στην κορυφή μετά τον καθαρισμό.Χρησιμοποιείτε πάντα ένα μικρό μαύρο πανί εμποτισμένο σε διαλύτη για δοκιμές ασφαλείας.Σκουπίστε ενεργά το πάνω μέρος του βινυλίου με ένα υγρό πανί.Αν δείτε λευκό βινύλιο στο πανί, μην χρησιμοποιήσετε διαλύτες.Επιπλέον, βρείτε ένα δείγμα βινυλίου 1 τετραγωνικής ίντσας και μουλιάστε το στο διαλύτη για 20 έως 30 λεπτά.Εάν το βινύλιο γίνει εύθραυστο ή αποχρωματιστεί, μην χρησιμοποιείτε διαλύτες.
Ο Steve Arendt είναι ο Διευθύνων Σύμβουλος και ιδρυτής της Teeco Solutions στο Fenton του Μιζούρι.Για να μάθετε περισσότερα, επισκεφθείτε το teecosolutions.com.
Η Ashleigh Petersen είναι ο συνεργάτης συντάκτης του Rental Management.Γράφει ειδήσεις και άρθρα και συντονίζει μηνιαία θέματα ασφάλειας και πολλά τμήματα του περιοδικού.Η Άσλεϊ απολαμβάνει να περνά χρόνο με τον σύζυγό της και τον μικρό γιο της, να αρτοποιεί, να ασχολείται με την κηπουρική και να ακούει podcast αληθινών εγκλημάτων και κωμωδιών.
Μη χάσετε τα τελευταία νέα στον κλάδο ενοικίασης εξοπλισμού και εκδηλώσεων.Κάντε κλικ εδώ για να εγγραφείτε στα περιοδικά «Lease Pulse» και «Rental Management».
Η επίσημη δημοσίευση της American Rental Association.Παράγεται από την εταιρεία διαχείρισης ενοικίασης.Πνευματικά δικαιώματα © 2021 Εταιρεία Διαχείρισης Μισθώσεων Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος
Ώρα ανάρτησης: 27 Αυγούστου 2021